Rådmannen i Orkdal åpner for å oppløse planen om å skape et bymessig sentrum på Sæther/Rømme. Hele Orkdal 2040-prinsippet kan falle mindre enn to år etter at Orkdal 2040 ble vedtatt:
* Rene boligblokker skal fylle store deler av Sæther/Rømme.
* Sentrum vil bestå av en "tarm" av forretningslokaler langs Orkdalsveien.
Rådmannen (ved Steinar Gaustad) argumenterer som om Orkdalslista hadde diktert saksframlegget for ham. Det bærende prinsippet i planen om en framtidig bykjerne på Sæther/Rømme faller dødt til jorda før et eneste nybygg er reist på området. Argumentasjonsrekka er slik:
1. OTI og Amfi skal bygge ut forretningsarealer i stor stil. 2. Derfor er det vanskelig å få investorer til å bygge på Sæther/Rømme når det er krav om forretning i første etasje. 3. Man må følgelig vurdere å gå bort fra kravet om forretning på gateplan for deler av området for å få i gang utbygging. Rådmannen har laget et kart der han peker ut hvilke områder der kravet om forretning bør bestå. Kartet beskriver forretning på gateplan bare i et smalt felt ut mot Orkdalsveien og et smalt felt mot Tverradkomsten (en liten del av Sæther-eiendommen). Resten kan bli som Rømme Amfi.
Mesteparten av Sæther-eiendommen kan fylles med rene boliger. Det samme gjelder hele området bak sparebanken, ifølge rådmannens skisse. Lederen for planarbeidet i Orkdal åpner dermed for å sette en strek over planen om en kompakt og bymessig sentrumskjerne - selve hovedmålet i Orkdal 2040. Saken er utløst av en søknad fra Nilssen og Opøyen om utbygging av tomta i "hullet" rett overfor Orkdal sparebank (på andre sida av Orkdalsvegen). Her har det kommet ønske om å bruke deler av første etasje til bolig i stedet for forretning. Rådmannen åpner for å etterkomme ønsket. Helhetlig planlegging har vært et mantra for å skape et kompakt og velfungerende sentrum med dybde via Orkdal 2040. Rådmannen foreslår nå i stedet at det lages stykkevise planer for Sæther/Rømme. Argumentet er altså at utbygging av kjøpesentrene hindrer utbygging av annet enn boliger på Sæther/Rømme. Det politiske flertallet stemte mot et forslag om rekkefølgebestemmelse som skulle sikre delvis utbygging på Sæther/Rømme før OTI og Amfi bygger ut videre. Nå kan resultatet bli at Orkanger får et boligblokksentrum i stedet for et forretningssentrum på Sæther/Rømme. Saken kommer opp i hovedutvalg forvaltning onsdag. Hans Kringstad
Publisert 17.01.2012 | 
