Hvor høyt skal det bli lov å bygge på Rømme og i ST-kvartalet? Hvor vanskelig skal det bli å parkere på Sæther/Rømme og i Orkdalsveien. Og hvor lettvint skal det være å sette fra seg bilen på OTI (bildet) og Amfi? Skal bare Orkanger, og ikke Fannrem, ha plikt til å bygge hus for bruk av fjernvarme?
Dette er blant spørsmålene kommunestyret drøfter onsdag.
Da vier Orkdal kommunestyre hele møtet til Orkdal 2040.
Rådmannen reiser problemstillingene for å få vite hva politikerne mener før administrasjonen jobber videre med Orkdal 2040-planen.
I tillegg har Arne Grønset fra Venstre varslet i ST at han vil bruke møtet til å foreslå oppheving av byggestoppen på Sæther/Rømme.
Rådmannen ønsker en drøfting av blant annet følgende:
Byggehøyder:
Bare sjukehuset og noen industribygg har mer enn fire etasjer i dag. Flere innspill foreslår imidlertid høye bygg blant annet på Rømme-området og i ST-kvartalet, påpeker rådmannen.
Utbyggere ønsker høye hus for økt lønnsomhet der det skal være forretning i første etasje og boliger over.
Parkering:
Rådmannen viser til at kjøpesentre ønsker store p-plasser, men at dette ikke gir innhold og liv til sentrum. Samtidig må sentrum ha noen p-plasser for å skape aktivitet. Rådmannen anbefaler krav om kjellerparkering på sentrale tomter på Orkanger og Fannrem. Dette er et dilemma som kan favorisere varehusene og svekke sentrum.
I klima- og energiplanen er det nylig vedtatt at parkering bør skje under bakken (eller i p-hus) og at varehus og sentrum bør likebehandles. Særlig det siste er et springende punkt med tanke på å skape en bykjerne.
Rekkefølgebestemmelser:
Eksempler:
* Ingen utbygging før vei, sykkelveier, vann og kloakk er på plass. Vanlig.
* Ingen utbygging før skoler og barnehager har nok kapasitet. Også vanlig.
* Ingen utbygging ett sted (feks Bårdshaug vest) før utbygging et annet sted (feks Sæther/Rømme). Brukes, men ikke vanlig, ifølge rådmannen - som vil ha signaler om ønsket praksis også her.
Fjernvarme:
Skal brukes i størst mulig grad, men bruken begrenses av dårlig lønnsomhet ved lange avstander
Rådmannen mener at pålegg i nybygg bare kan komme på Orkanger, på Gjølme øst for Skjenaldelva og på Fannrem nord for E39. I praksis betyr det primært Orkanger og Evjen.
Vil dette da føre til billigere hus og mer utbygging på Fannrem? Blir resultatet det motsatte av en miljøgevinst?
Orkdal 2040-møtet er lagt til arbeidstida 12.00 til 16.30 onsdag. Men både debattene og innledningene fra eksperter er interessante.
Her er programmet onsdag:
PROGRAM TEMAMØTE ORKDAL 2040
1200 Innledning v/Ordfører
1215 Havneutvikling Orkanger Havn
v/havnedirektør Wollert Krohn-Hansen
1230 Interkommunal arealplan for Trondheimsregionen
(IKAP) v/prosjektleder Jon Hoem
1245 Boligbygging v/Ingrid Voll
1300 Debatt
1330 Orientering fra planavdelingen om:
- Byggehøyder
- Byggegrenser/-linjer
- Rekkefølgebestemmelser
- Parkeringskrav
- Tilknytningsplikt fjernvarme
1400 Matservering
1430 Debatt
1500 Trase for E 39 v/Selberg Arkitektkontor
1520 Debatt
1630 Avslutning
Publisert 18.01.2010 | 
