 Orkdal kommune betaler 10 millioner kroner for Idrettsbygget på Follo med ti mål tomt. I ST sier ordfører Gunnar H. Lysholm at dette er et godkjøp, og at kommunen kan leie ut til blant annet fagskole og voksenopplæring. Men: Ifølge selger Sør-Trøndelag fylke vil det koste 35 millioner kroner (!) å gjøre bygge lovlig etter forskrift om miljørettet helsevern.
Dette framgår av fylkets egne tekniske undersøkelser, tatt inn i den såkalte Skolebruksplan 3.
Orkdal vgs er ikke bare den klart trangeste videregående skolen i fylket. Store deler av bygningsmassen er ulovlig for bruk til undervisning.
Det er den direkte årsaken til at fylket MÅ gjøre noe på Follo. TIP er flyttet til lovlige lokaler i Meldal. Linjene kjemi/prosess og service/samferdsel får bli på Follo hvis Orkdal kommune betaler 10 millioner for tomta med Idrettsbygget.
Nedbygging
Kommunen betaler altså 10 millioner for å unngå videre nedbygging. Dette blir framstilt som en triumf i ST i dag - både på lederplass og av ordføreren.
Anonyme (!) eiendomsmeglere sier at 10 millioner kan være en god pris - hvis feks Fesil Sunergy kommer med mange hundre arbeidsplasser.
I dag er dette usikkert. I et saksframlegg fra mai fastslo rådmannen i Orkdal at 3,6 millioner er riktig pris. Dette er basert på dagens tomtepriser i kommunen.
Prisrekord
Det har aldri vært betalt i nærheten av 1000 kroner pr kvadratmeter for et boligområde i Orkdal.
At man vil betale 10 millioner for å hindre nedbygging på Follo er en politisk sak. Det er opp til den enkeltes personlige syn å avgjøre om dette er en god eller dårlig POLITISK investering.
Men pr i dag er 10 millioner en ØKONOMISK blodpris. Hva framtidas marked bringer er ren spekulasjon, og eiendomsspekulasjon skal muligens kommunen ikke drive med?
Ut av sentrum
Mye er uklart:
* Det foreligger ingen sikker plan for hva Orkdal kommune skal bruke Idrettsbygget til. Fagskolen Lysholm snakker om ligger faktisk i Meldal. Voksenopplæringa ligger i Orkanger sentrum. I verste fall må kommunen bruke titalls millioner for å få benytte bygget til undervisning.
* Politisk er det kontroversielt å flytte aktivitet både fra Meldal og fra sentrum i Orkdal. Nå bruker kommunen åtte millioner på Orkdal 2040 for å planlegge "en kompakt og levende bykjerne med attraktive sentrumsfunksjoner i gangavstand."
Orkdalslistas Gunnar H. Lysholm er samtidig klar for å flytte både voksenopplæringa og etter hvert ungdomsskolen ut av Orkanger. Han var også klar for å flytte bane 3 til Follo, men  snudde.
For en drøy måned siden foreslo Berit Solem (Ap) å utrede kommunalt kjøp av ST-eiendommen (bildet) for å planlegge et mulig kulturkvartal i sentrumskjernen.
Det var meningsløst, ifølge ordføreren.
Nå skal Lysholm kjøpe et saneringsferdig bygg til ti millioner - uten å vite hva bygget eller tomta skal brukes til.
Hans Kringstad
Publisert 28.01.2010 | 
