Orkdal kommune vil bygge ut 43 boliger ved Rosenvik.
* 18 av disse skal være utleieleiligheter, blant annet til flyktninger og andre som bor dårlig.
* 5 blir omsorgsboliger for unge med nedsatt psykisk eller fysisk funksjonsevne.
Fire bygninger
Prosjektet vil bli delt i to byggetrinn. Hvert byggetrinn skal etter planen bestå av to blokker – en på to etasjer og en på tre etasjer. Altså totalt fire bygninger.
Blokkene på tre etasjer er foreslått plassert langs jernbanelinja. Blokkene på to etasjer skal komme parallelt med og rett sør for nabobyggene Franslykkja og Rosenvikblokka, ifølge forslaget.
Skissen øverst viser byggetrinn 1 lengst mot nord og trinn 2 mot sør. Jernbanelinja går rett til høyre for blokkene. Det er lagt opp til at dagens hybelhus på Rosenvik skal rives trinnvis for å gi plass til utbygging.
Tidspress for penger
Prosjektet fikk onsdag politisk klarsignal for videreføring. Byggestart haster og må komme allerede i desember. Det skyldes at Husbanken har gitt tilsagn om 16,4 mill. kr. i støtte til de 18 utleieleilighetene på betingelse av hurtig oppstart.
Det er også lagt opp til p-kjeller med plass til 44 biler på området. Massivtre
Kommunestyret har tidigere sagt at blokkene skal bygges i massivtre. Massivtre er klimavennlig og slitesterkt, men koster mer per kvadratmeter enn tradisjonelle materialer. Ferdig utbygd vil prosjektet danne en hel liten bydel på Rosenvik sammen med de to eksisterende boligblokkene.
Samlede kostnader er anslått til ca 110 mil. Kr.
Byggetrinn 1:
12 boenheter for utleie, 5 omsorgsboliger og en base for omsorgsboligene.
Alle leiligheter skal ha ett eller to soverom – ca 40-60 kvm.
Totale kostnader inkludert bidrag til p-kjeller og riving: 58, 3 mill.
Byggetrinn 2:
20 boenheter for utleie: To eller tre soverom – større enn i byggetrinn 1.
Totale kostnader inkludert bidrag til p-kjeller og riving: 48, 5 mill.
Byggetid for byggetrinn 1 (to blokker) er anslått til 20 måneder. Forholdene rundt trinn 2 er mer uavklart både med hensyn til oppstart, hvem som skal bygge ut og hvor store leilighetene blir. P-kjeller er alene kostnadsberegnet til 11 mill., og inngår i beløpene over.
Prosjektet er endret kraftig etter protester fra naboer. Opprinnelig forslag gikk ut på å bygge flere blokker plassert på rekke som Franslykkja og Rosenvikblokka. Nå blir den høyeste bygningsmasen flyttet mot jernbanelinja. 
Dagens hybelhus skal etter hvert rives.
Publisert 22.10.2015 | 
