23.juni opphevet politikerne i Orkdal byggestoppen. 30.juni satt eiere og ledere ved OTI-sentret i møte med representanter for Orkdal kommune. Tema: Utbygging av kjøpesentret.
To av spørsmålene som reiser seg er: 1. Om OTI må bygge parkeringhshus. 2. Om sentret må bidra til gang- og sykkelbane fra Gjølmebrua til Orklahallen.
Storebrand eier OTI-sentret. Planen er en tilnærmet fordobling av arealet - dvs å bygge på 12 000-15 000 kvadratmeter.
Orkdal kommune nektet OTI å bygge under byggestoppen fordi sentret har så stor betydning for sentrumsutviklinga. Resultatet ble uansett en plan som gir OTI og Amfi frie tøyler til å vokse videre - uten at planen inneholder tiltak for å stimulere handelsgata.
Kommunestyrets flertall avviste et forslag fra Ap om at varehusene ikke får bygge ut før en del av Sæther/Rømme er utbygd.
Enkelte restriksjoner ble likevel lagt inn i planen for OTI og Amfi:
* Maksimum 25 prosent av tomtearealet kan brukes til bakkeparkering. Det kan bety krav om p-hus.
* Gang- og sykkelveg fra Gjølmebrua forbi sentret og fram til Tverradkomsten skal (trolig) bygges før OTI-sentret bygger ut. Dette er en såkalt rekkefølgebestemmelse som innebærer at OTI kan få valget mellom å bygge gangveien selv, eller å vente med å bygge ut sentret.
* Minimum ti prosent av tomta skal settes av til grøntareal.
Det skal lages en detaljplan som sikrer at utbygginga tar hensyn til gående, syklende og miljøet. Men hva dette vil si i praksis er i stor grad opp til det politiske flertallet. Dette flertallet vedtok i 2009 en visjon om å lage en kompakt bykjerne, før de i 2010 utvidet sentrumsområdet.
Det blir blant annet interessant å se hva slags parkeringsbestemmelser politikene tør å kreve.
Parkeringshus er dyrt. Kommunen har tidligere krevd 1100 p-plasser ved utbygging av sentret, mens OTI selv mente 600 var nok. Spørsmålet om parkering berører direkte Orklahallen og Idrettsparken, der antall p-plasser går ned når bane 3 og klatrehallen bygges ut.
OTI-sentret nyter i dag godt av aktivitetene i parken, hallen og Gammelosen, men er ingen aktiv medspiller i utvikling av området.
Publisert 13.07.2010 | 
