Vormstad Utbyggingsselskap ber om å få bygge de planlagte blokkene bak Orkdal sparebank med en høyde på 16,5 meter. Det betyr fire etasjer - og muligens en femte hems-etasje. Ingen andre hus langs Orkdalsveien er over tre etasjer. Reguleringsplanen setter en øvre grense på tre etasjer eller 12,5 meter. Rådmannen ber politikerne si nei til fire høydemeter ekstra.
På bildet over ser du naboene Orkdal sparebank (t.v.) og Rømme borettslag (det tidligere postbygget). Sparebanken sier OK til fire eller fem etasjer hvis banken selv får bygge like høyt senere.
Beboerne i Rømme borettslag ber om at det bare blir bygd i tre etasjer. Rådmannen viser til at reguleringsplanen som sier maks tre etasjer er ganske ny (fra 2007), og at poenget blant annet er å ta hensyn til eksisterende bebyggelse som blokka til Rømme borettslag. Rådmannen ber politikerne drøfte de samfunnsmessige følgene av å gå bort fra reguleringsplanen. På den ene sida vil et høyere bygg gi god arealutnyttelse. På den andre sida kommer hensynet til naboene og behovet for å se utbygging av sentrumsområdet Sæther/Rømme under ett. Det vil være galt å innføre et nytt prinsipp for byggehøyder gjennom en enkelt byggesak, mener rådmannen. Vormstad Utbyggingsselskap argumenterer med at prosjektet ligger der kommunen ønsker sentrum, tett bebyggelse og god utnytting av arealene. Det planlagte prosjektet består av 15 leiligheter fordelt på to blokker. I annonser tidligere i år het det at husene skulle bli på fire etasjer. Utbyggeren har også antydet muligheten for en femte etasje. Prospektet ligger ikke lenger ute på finn.no. Det knytter seg nå usikkerhet til framdriften. Lensmannskontoret har vært en aktuell leietaker for næringslokalene i første etasje, men politiet ender trolig i Grytting-bygget. Hovedutvalg for forvaltning skal onsdag (25.august) ta stilling til ønsket om høyere bygg enn det reguleringsplanen tillater. Utbygger ønsker også å bygge nærmere nabogrense enn minimumsavtand.
Publisert 19.08.2010 | 
