Utbygger ber om å få plassere en fjerde etasje på to planlagte blokker i sentrum. Bildet viser de opprinnelige planene med tre etasjer. Mangel på p-plasser skaper vansker for prosjektet Fredriksbo.
Fredriksbo er planlagt bak bygget som huser bla. Orklapøbben - i krysset Søster Signes vei/Wilmannsveien nær barneskolen. Det ble prosjektert med to blokker på tre etasjer og med flate tak. Nå er dette tegnet om til fire etasjer og skråtak. Formålet er å oppnå lønnsomhet. Det har feks kommet krav fra myndighetene om heis også i bygg med tre etasjer - tidligere var det fra fire.
Antall leiligheter øker fra 21 til 25, ifølge den nye planen. Vil ha parkeringsregnskap
Kommunen åpner for fire etasjer og vil ha høy utnytting av arealene i sentrum. Men om økt høyde er kurant, byr parkering på trøbbel: Orkdal kommune skriver til utbygger at det ikke er satt av nok plass til parkering for 25 leiligheter. Kravet til p-plasser var også en utfordring med 21 leiligheter. Kommunen har allerede gitt dispensasjon til å gå sju p-plasser under normen. P-kjeller og plassen på bakkenivå er ikke stor nok. Parkering vil delvis kunne skje på offentlig areal, men i så fall i konkurranse med kunder til næringsvirksomhet i gata. Orkdal kommune ber om nytt parkeringsregnskap. BoSystem lanserte Fredriksbo i 2012. Salvesen & Thams har senere kjøpt BoSystem, inkludert Fredriksbo. Illustrasjoer: 3de arkitektur & design. 
Den ene blokka sett fra bussholdeplassen ved barneskolen. Tegning før planene ble endret til fire etasjer. 
Slik ser tomta ut i dag, med nedkjøring til p-kjeller.
Publisert 31.01.2014 | 
