Bare 21 boliger ligger ute for salg i Orkdal, ifølge finn.no. På Orkanger er det kun ni innflyttingsklare boenheter på markedet. I tillegg kommer Norpark som ikke er bygd. Det bygges lite.
Og her er Ukeslutt i gjesteboka.
Rømme Amfi (bildet over) er unntaket på Orkanger. Noen få leligheter er til salgs samtidig som arbeidet med et nytt byggetrinn starter. Også i andre bynære kommuner som Skaun, Melhus og Malvik er markedet dødt. Her er noen fakta om boligmarkedet i Orkdal hentet fra finn.no* Boenheter for salg: 21. (20 i Malvik, 21 i Skaun, 30 i Melhus. Riktignok litt misvisende fordi noen prosjekt har flere boenheter). * Prisutvikling siste år: + 15 prosent. (Mindre prisvekst enn Malvik. Skaun og Melhus har hatt prisfall). * Gj.snittspris pr kvm: 18 483 kr. (langt under Malvik, Skaun og Melhus.
Liggetid på annonser: 46 dager, mot 62 dager for ett år siden. (Omtrent som Malvik og Skaun. Mye lenger i Melhus). En boligdatabase viser at det finnes klargjorte arealer for hele
1650 boliger i området Orkanger, Fannrem og Gjølme. Men det betyr ikke
at bygging kan starte når som helst. Rømme er det største området med anslagsvis 300 boliger. Ingen har så langt villet investere der. Det skal være forretning i første etasje.
Den
utflyttede investoren Martin Tangen Gudmundsen sitter med en stor,
potensiell boligreserve. Men han lar brannstasjonen og
Blåsmo-eiendommen ("Toyota") ligge urørt. Andre områder er klare - som feks
Thamshavntunet. Det politiske flertallet omregulerte fra friområde til
bolig her i 2005. Siden har ugraset fått gro i fred - angivelig på grunn av dårlig marked. Og tilflyttinga til Orkdal har ikke tatt helt av. Bare en enebolig på Orkanger ligger ute på finn.no for tida. Den svære villaen (bildet under) på toppen av Hovsbakkan har prisantydning 2 990 000. 
Publisert 21.01.2011 | 
